以下为业主给开发商的公开信：

瑞安****置业有限公司：

随着建筑工程及绿化景观工程的深入，全体业主愈发觉得贵公司景观定位，楼盘品质定位极其低端，远远不及同档次小区，甚至不如安置房的档次，此外小区现状与原先房开宣传沙盘有较大出入，此等现状引起的全体业主的强烈不满，为不影响时代房开后续楼盘销售，提升时*房开的品牌认可度，现全体业主提出以下几点要求，要求贵公司进行整改。

1.小区沙盘并无表示泊油路及烧结红砖路面，均为石材路面，而现状内部局部消防道路，消防登高场地，车行道路，竟采用沥青，烧结红砖等低档材料，远不及同档次小区，连安置房都采用全石材路面。经了解小区内消防道路，消防登高面道路均可全部改成石材道路，不影响任何行车及消防要求，故全体业主要求所有沥青道路，烧结红砖铺地应全部更改为石材路面，洋房区已经铺砖好的红砖路面也应整改为石材路面。

2.原小区宣传沙盘北入口处16#，17#楼之间有两层会所，现建成后并无会所，存在虚假宣传。现小区北入口16#、17#楼架空入口处及左右侧架空廊处，全体业主强烈要求验收后由贵公司将其进行精装修后交付业主作为小区会所，装修标准应同现时**府展厅标准，并及时出示效果图与业主代表进行协商。

3.电梯内部必须进行精装修，在业主使用频率最高的负一楼、一楼门厅必须采用精装修，并应出示洋房区和高层区的门厅效果图与业主进行沟通，标准层的电梯门应改为玫瑰金色花纹门。

4.景观泳池底部马赛克贴面过于简陋应符合前期宣传资料，池底应增添装饰花纹，现状与效果图差距太大。

5.目前小区内部景观植物档次过低树径过小，须进行替换成大树径乔木进行景观档次提升。

6.鉴于本小区活动场地太少，应利用好高层部分的一层架空区域，应进行合理布置，如配备健身器械，品茶区等等，可参照德信房开在温州楼盘的做法。

7.门窗内开严重影响业主的使用，为何时**悦采用外开窗户，而时**府采用内开?是不是原先房开没有考虑到位?本身室内空间就较小，一旦窗户内开开启，既占用了室内空间，又可能导致室内人员磕碰受伤，鉴于每户只有3-4个内开窗，要求开发商能够整改内开为外开。

8.地下室车库应加装迎宾灯，明确停车区引导灯布置，并适当美化停车场内部，如墙面等。地下室地坪漆施工，及地下室漏水情况严重应引起贵公司重视，监督施工单位以减少质量问题的产生。

9.所有消防楼梯面层采用何种材料?

10.加紧整改门窗窗框缝隙过大的问题。

在贵公司还有后期楼盘销售宣传的情况下，望贵公司能审时度势，权衡利弊，重视贵公司的口碑及品牌价值，给全体业主一个满意的答复。

以上就是温州装修网为大家带来的网友分享的瑞安一楼盘业主发给开发商的公开信，后续进展，将和您一起持续关注。